浙江德清县试水农村版“按揭建房”宅基地使用权可抵押贷款

杭州日报 图

“一天不到，30万元贷款就到账了，利率比常规贷款还低20%。”7月14日，浙江德清县上扬村村民王毅立成为获得该县首批宅基地使用权抵押贷款的农户之一。

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澎湃新闻（www.thepaper.cn）从德清县委宣传部了解到，该县在全国首创“单一”宅基地使用权抵押，农民依法取得宅基地还未建房，可以在有部分自有资金的情况下申请宅基地使用权抵押贷款，利率比常规贷款下浮20%，相当于乡村版“按揭建房”。14日，有12名户农户和业主代表得到县农商银行、湖商村镇银行共750万元的授信。

“宅基地因为流通受限，一直抵押不畅，有些农民缺少融资途径。”县农村宅基地制度改革试点工作专班副班长陈玉杰表示，宅基地使用权抵押贷款就是打通这个环节，顺畅运作机制，在政府做好制度设计与规范、金融部门做好风险防范的前提下让农民愿意贷、银行敢放贷，帮助农民安居宜居。